La compraventa de viviendas ha registrado su segundo descenso trimestral consecutivo, del 5,7%, hasta las 167.934 operaciones, la cuantía más baja de los siete últimos trimestre. Respecto al mismo trimestre de 2025, el descenso ha sido del 2,3%, según reflejan las cifras de la última Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2026 que elabora el Colegio de Registradores.

El retroceso de las operaciones ha sido incluso más abrupto en el caso de la vivienda nueva, que han caído un 11,5%, hasta las 34.919 compraventas. En vivienda usada se han registrado 133.015 compraventas, un 4 % menos con respecto al trimestre anterior. En quince comunidades autónomas y treinta y cuatro provincias se han registrado descensos trimestrales.

Caída de las hipotecas
En el segundo trimestre se constituyeron 129.240 hipotecas sobre vivienda, un 3,3% menos que en los tres meses anteriores. Estas operaciones representaron el 77% del total de compraventas de vivienda, 1,9 puntos porcentuales más que en el trimestre anterior.

En términos interanuales se contabilizaron 518.726 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un incremento del 9%. Andalucía registró el mayor número de operaciones en el trimestre, con 25.501, seguida de Cataluña (22.844), Madrid (20.604) y Comunidad Valenciana (15.574).

Por último, el endeudamiento hipotecario por metro cuadrado aumentó un 2,9%, encadenando trece trimestres consecutivos al alza, hasta alcanzar un importe medio de 1.861 euros por metro cuadrado. El endeudamiento medio por vivienda se situó en 176.453 euros, nuevo máximo histórico, tras crecer un 2,3% trimestral y acumular nueve trimestres consecutivos de incrementos.

Fuente : El Economista.es