'AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA 'BARRIO DE LA RINCONADA', VENDE:
Local reconvertido a vivienda en 2026 · Completamente reformado · Madrid

DESCRIPCIÓN
Se vende vivienda de nueva construcción totalmente reformada en 2026, resultado de la reconversión de un local a uso residencial con licencia de primera ocupación. El inmueble se entrega a estrenar, con todos los acabados de primera calidad.

Punto diferencial: planta baja con acceso completamente independiente desde la calle, sin pasar por zonas comunes del edificio. Ideal para quienes valoran la privacidad y la autonomía total.

La distribución aprovecha inteligentemente los 49 m² con una luminosa zona de salón-comedor en open space integrado con la cocina, un dormitorio con vestidor, un baño completo con zona de lavandería, y un amplio recibidor. Las ventanas dan al exterior, garantizando luz natural y ventilación cruzada.

El vestidor es un espacio completamente independiente: cuenta con puerta propia de acceso desde el dormitorio, puerta corredera de separación con el salón, y comunicación directa con el baño, conformando una zona privada tipo suite muy práctica y funcional.

La cocina está totalmente equipada con muebles altos en verde salvia lacado, muebles bajos en blanco, encimera con acabado madera, vitrocerámica encastrada, fregadero de acero inoxidable, campana extractora Teka y termo eléctrico de agua caliente. Espacio previsto para lavavajillas y lavadora.

El baño dispone de plato de ducha encastrado blanco con columna de ducha de diseño, mueble con lavabo integrado sobre encimera blanca, inodoro de porcelana y revestimiento en gran formato gris con acabado lineal. La lavadora Valberg está ya instalada.

La instalación eléctrica es completamente nueva con cuadro diferencial e interruptores magnetotérmicos para circuitos independientes: alumbrado, fuerza, vitrocerámica, lavadora, lavavajillas, termo y calefacción. Sistema de alarma Verisure ya instalado. Suelo de gran formato tipo mármol en tono crema en todas las estancias, con techos blancos y downlights empotrables.

Las ventanas son de doble acristalamiento Climalit con apertura oscilobatiente, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. El inmueble forma parte de una comunidad de propietarios constituida.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Bajo exterior con entrada independiente

Ventanas al exterior · Luz natural

Doble acristalamiento Climalit oscilobatiente

Vestidor con puerta y acceso a baño

Puerta corredera vestidor-salón

Cocina totalmente equipada

Lavadora Valberg incluida

Cuadro eléctrico nuevo · Circuitos independientes

Alarma Verisure instalada

Termo eléctrico ACS

Suelo porcelánico gran formato

Reforma integral · Primera ocupación 2026

Comunidad de propietarios constituida

A estrenar · Llave en mano.